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绿地率计算规则国家规范 绿化率计算公式
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿色等,其计算要比绿化率严格很多。根据《城市居住区规划设计规范》规定:新区建设绿地率不应低于30%; 旧区改建绿地率不宜低于25%。1
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿色等,其计算要比绿化率严格很多。
根据《城市居住区规划设计规范》规定:新区建设绿地率不应低于30%; 旧区改建绿地率不宜低于25%。
1、绿化率≠绿地率;
2、绿化率=建设用地范围内的绿化面积建设用地面积;
3、绿地率=绿地面积土地面积;
4、绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率;
5、绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
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